西汉姆若降级 伦敦碗租金减半埋隐忧

10 月 31 日讯，《泰晤士报》一则报道将西汉姆联与伦敦碗的租约问题再度推向公众视野：若西汉姆本赛季从英超降级至英冠，其租用伦敦碗（伦敦体育场）每年 250 万英镑的费用将直接减半。这份签订于多年前的 99 年租赁条款，在球队如今深陷保级泥潭的背景下，不仅关乎俱乐部自身运营，更牵扯到纳税人可能面临的额外开支，让这场保级战背后多了一层财政层面的复杂考量。

回溯伦敦碗与西汉姆的租赁渊源，这份协议从诞生之初就带着 “争议基因”。伦敦碗作为 2012 年伦敦奥运会的主体育场，其建造与后续改造总投入高达 7 亿英镑，这笔巨额开支绝大部分由英国政府承担，本质上是纳税人的资金。而西汉姆仅支付了 1500 万英镑的改建费用，便获得了长达 99 年的场地使用权，且每年 250 万英镑的租金标准，在英超俱乐部主场租赁市场中堪称 “地板价”—— 要知道，同处伦敦的切尔西、阿森纳等球队，主场年租金或场地维护相关支出远超这一数额，更遑论西汉姆还无需承担比赛日的警力部署、日常场地保养等额外成本。当时就有英国政界人士批评，这份协议 “让俱乐部以极小代价占据了公共资源”，为如今的财政隐患埋下伏笔。

如今，西汉姆的竞技状态让这份租约的争议彻底发酵。本赛季英超前 9 轮战罢，西汉姆仅取得 1 胜 1 平 7 负的惨淡战绩，积 4 分排名积分榜第 19 位，身处降级区边缘。从数据来看，球队攻防两端全面拉胯：场均进球不足 1 个，进攻端难以制造有效威胁；场均失球却高达 2.25 个，后防线漏洞百出，净胜球更是低至 - 12，在英超 32 支球队中排名垫底。更糟糕的是，球队主场伦敦碗已失去往日 “魔鬼主场” 的气势，自 2025 年 2 月以来，在这里进行的比赛已遭遇九场不胜，看台上的空座越来越多，球迷的嘘声取代了欢呼声，形成 “战绩低迷 — 球迷流失 — 士气下滑” 的恶性循环。按照当前态势，西汉姆降级至英冠的概率持续攀升，租金减半至 125 万英镑的条款极有可能触发。

租金减半看似是西汉姆的 “成本减负”，实则将压力转移到了纳税人身上。伦敦碗作为大型公共体育设施，每年的维护、运营成本本就居高不下，包括场地草坪更新、设备检修、安保系统维护等，这些费用长期依赖政府补贴与租金收入填补。此前 250 万英镑的年租金已难以覆盖部分基础开支，若降至 125 万英镑，资金缺口将进一步扩大，英国政府或负责场地运营的伦敦遗产发展公司，不得不从公共财政中划拨更多资金填补漏洞，这意味着纳税人将间接承担额外开支。

更值得关注的是，租约中的特殊分成条款还可能让财政压力雪上加霜。协议规定，伦敦碗的冠名权收入若超过 400 万英镑，超出部分需与西汉姆对半分成；场内餐饮收入若超 50 万英镑，也需按三七比例与俱乐部分成。一旦西汉姆降级至英冠，赛事关注度、球队影响力将大幅下降，不仅会导致冠名商减少投入、餐饮消费人次下滑，甚至可能出现冠名权无人问津的情况，这些分成收入大概率会缩水，进一步加剧公共财政的负担。

对西汉姆而言，降级的影响远不止租金减少。英超联赛的转播费是俱乐部最核心的收入来源，一旦降级至英冠，转播费收入将暴跌九成以上，同时商业赞助、门票销售等收入也会随联赛级别下降而大幅缩水，俱乐部运营将陷入困境。但对公众财政来说，西汉姆的降级更像是一场 “无妄之灾”—— 当初以极低成本租出公共资源，如今却要为俱乐部的竞技失利买单，这份租约的合理性再次受到舆论质疑。

眼下，西汉姆的保级攻坚战已进入关键阶段，每一场比赛的结果都牵动着租金走向与财政格局。若球队无法及时调整状态、扭转颓势，不仅自身将陷入降级泥潭，还可能让纳税人承受额外开支，而伦敦碗租约也或将成为英国体育设施赛后运营史上，一段 “因小失大” 的警示案例。